『過去の仕事 テレアポ編⑥』テレアポ以外の仕事も沢山！不動産営業会社の朝は早い・・・（ガイアの夜明け風）

前回はテレアポの細かい内容を書きました。

テレアポに使う時間は9時から22時。

人によっては「ブラックだな！」っていう人と「これでブラックとか甘え」と言う意見があるかと思います。

ですが、これだけじゃないんです・・・

だから超絶ブラックなんですよ・・・

  前回の記事は　↓

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今回は電話営業してない時間についてのお話です。

 【朝】の仕事

・今日電話する予定のお客様のデータのチェック

見込み客に電話する予定があるかを確認します。

お客様のデータを確認した上で電話する時間を確認し、用意する資料（要するに電話中に見るカンペ）を準備します。

自分が対応しない場合は、仕事を振るバイトをシフトを見ながら確認します。

・今日先輩が訪問するお客様の資料準備

アポの資料準備も下っ端の仕事。

先輩が訪問する予定がある場合は資料を準備します。

先輩によって癖や好みがあるので、全員の性格を把握しておく必要があります。 

また、特にオーダーがない場合は「標準セット」と呼ばれる資料（カタログとか）を準備しておきます。

・物件の販売状況のチェック

同じマンションの部屋を他の営業部でも販売しているので、売れた部屋をチェックしておきます。

また、まだ売れてなくても商談がある程度進んでいるものもチェック。

せっかくアポ取れても部屋が売り切れだと大変ですし、チェックしておかないと他部所の先輩が話進めてる途中に売る、という事態が発生する可能性があり、これは社内では超重罪でした。

ぶっ殺されます。

ちなみに把握したら全アルバイトと先輩、上司に共有必須です。

 ・メールチェック

これは社会人なら当たり前ですけど、社内の情報がメールで色々飛んできます。

ただ、ここはブラック企業だったので、送る先への配慮など皆無なので、

メールを送った

↓

このメールの内容に関しては全て理解していなければならない。

質問など許されない。

分かってなかったらキレられる。

と言う非常に一方的な情報共有なので、油断は許されません。

また、社内連絡を見逃そうものなら、死あるのみです。

・不動産関連のニュースのチェック

これは新卒の伝統の仕事でした。

不動産関連のニュースを調べ、纏めてアルバイトに共有。

これをテレアポに活かしてね！

って事なんですけど皆普通にスルーしてました。

とはいえ、伝統なので毎日やらされてました。

中には、不動産に関連するニュースが見つからない時もありますが、適当にこじつけます。

新卒の伝統なので、毎日やらなければいけないし、ニュースが見つからないは甘えらと言う考えです。

ちなみにホントに見つからない時もあって、メチャクチャなこじつけ方をして展開した事もあります。

既に半分病んでいたので、「殺されても良いや」って思って展開したのですが、まさかのお咎めなし。

要するに上司、先輩、アルバイト誰も見てなかったっぽい。

じゃあ止めようよ・・・

 まとめ

大体、朝はテレアポが始まる9時までにこれらを済まさなければいけないので、大体7:30位には会社に行ってました。

早く来た分は完全にタダ働きです。

早出申請は社内ルールとしては存在してましたが、使った事も無いし、使う気もなかったです。

使ってたら殺されるか、承認されないかしかないので、せめて上司の機嫌損ねるような事は止めようと思ってました。

もちろん、資料作成が多い日とかは7時出勤とかです。

もしかしたらもうちょい遅めでも良かったかも知れませんが、万が一にも間に合わないなんて事があってはならないので、余裕持って来てました。

7時半に会社に行くと言う事は、起きる時間は・・・

お察しですな！！！